父母给孩子的钱算夫妻共同财产吗？夫妻一方可以用房子抵押贷款吗？

2023-05-15 15:03:19 来源：北方财富网

父母给孩子的钱算夫妻共同财产吗?

孩子的钱不属于夫妻共同财产。父母将自己的财产赠与子女，当钱存入孩子名下时钱已经属于孩子的财产了。离婚时孩子的财产不应被算作夫妻共同财产。该财产作为孩子的个人财产，由抚养孩子的那方代为保管。

分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻一方可以用房子抵押贷款吗?

夫妻能否一方做房子抵押贷款，主要看房子是属于个人财产还是共同财产。如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。

房子抵押贷款的最高额度一般为评估价的七成。而贷款额度取决于对房屋价值的评估，一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

当然申请抵押贷款后，借款人要记得按时还款，避免出现逾期，如果逾期时间过长，会收取高额的罚息，情况严重的，房产将会被拍卖。

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