父母给孩子的钱算夫妻共同财产吗?夫妻一方可以用房子抵押贷款吗?

2023-05-15 15:03:19 来源:北方财富网

父母给孩子的钱算夫妻共同财产吗?

孩子的钱不属于夫妻共同财产。父母将自己的财产赠与子女,当钱存入孩子名下时钱已经属于孩子的财产了。离婚时孩子的财产不应被算作夫妻共同财产。该财产作为孩子的个人财产,由抚养孩子的那方代为保管。

分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻一方可以用房子抵押贷款吗?

夫妻能否一方做房子抵押贷款,主要看房子是属于个人财产还是共同财产。如果房子属于婚前财产,夫妻一方可以做,但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。如果是婚后共同财产,就属于夫妻共同财产,因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,因此一方对婚姻存续期间的财产的处分,须征得配偶的同意。

房子抵押贷款的最高额度一般为评估价的七成。而贷款额度取决于对房屋价值的评估,一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

当然申请抵押贷款后,借款人要记得按时还款,避免出现逾期,如果逾期时间过长,会收取高额的罚息,情况严重的,房产将会被拍卖。

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